2024년 기준 버팀목전세자금 대출에 대해 알아보겠습니다. 크게 청년, 신혼부부, 일반으로 나누어지며, 각각 조건, 금리, 대출한도 등의 차이가 있습니다.
1. 청년 버팀목 전세자금 대출
대상
– 부부합산 연소득 5000만원 이하
– 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주 (예비세대주 포함)
– 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
대출금리
– 연 1.5~2.1%
대출한도
– 최대 2억원 (임차보증금의 80% 이내)
대상주택
– 85제곱미터, 3억원 이하
2. 신혼부부 버팀목 전세자금 대출
대상
– 부부합산 연소득 7500만원 이하
– 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주
– 신혼부부 (혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)
대출금리
– 연 1.2~2.1%
대출한도
– 수도권 3억원, 수도권 외 2억원 이내 (임차보증금의 80% 이내)
대상주택
– 85제곱미터, 수도권 4억원, 그외 3억원 이하
3. 일반 버팀목 전세자금 대출
대상
– 부부합산 연소득 5000만원 이하
– 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주
대출금리
– 연 1.8~2.4%
대출한도
– 수도권 1.2억원, 수도권 외 0.8억원 이내 (전세금액의 70% 이내)
*신혼가구, 2자녀 이상 가구: 전세금액의 80% 이내
대상주택
– 85제곱미터, 수도권 3억원, 그외 2억원 이하
*2자녀 이상 수도권 4억원, 그외 3억원 이하
📌자주묻는질문 모음집
Q. 대출기간은 어떻게 되나요?
청년, 신혼, 일반 모두 2년이며, 4회 연장 가능하여 총 10년까지 이용할 수 있습니다.
Q. 꼭 세대주여야 하나요?
세대주로 전입신고를 한 상태라면 예비세대주도 가능합니다.
Q. 중도상환수수료 없다고요?
네, 중간에 상환하는 것에 대한 수수료가 발생하지 않습니다.
Q. 중복대출 가능한가요? ★
다른 전세자금 대출을 이용하고 있다면, 버팀목은 이용할 수 없습니다. 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출, 주택담보대출 모두 포함입니다.
Q. 공공임대주택 거주하고 있거나, 퇴거할 예정입니다.
현재 공공임대주택에 입주하고 있다면 버팀목 전세대출은 이용할 수 없습니다. 하지만 퇴거조건을 걸면 이용할 수 있습니다.
Q. 언제 신청하면 되나요?
주택임대차계약 체결 후 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자가 신청대상자입니다.
이후 임대차계약서상 잔급지급일과 주민등록등본산 전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내에 신청하면 됩니다.
(*계약갱신의 경우에는 갱신일로부터 3개월 이내 신청하면 됩니다.)
Q. 버팀목 전세자금 은행 어디가야 되나요?
취급은행은 우리, 국민, 하나, 농협, 신한, 대구, 부산은행입니다. 직접 방문하여 상담 및 대면신청이 가능합니다.
Q. 구비서류를 알려주세요.
확정일자부 임대차계약서, 임차보증금 5% 이상 납입한 영수증, 주민등록등본(1개월 이내), 필요시 주민등록초본, 가족관계증명서, 등기부등본, 소득확인서류, 재직확인서류, 기타 요청서류
Q. 온라인 신청도 가능해요?
비대면 온라인 신청을 원할 경우, 주택도시기금 기금e든든 홈페이지에서 온라인 상담 및 신청이 가능합니다.
Q. 입사한지 얼마 되지 않았는데 대출 가능한가요?
네, 가능합니다. 단 재직기간을 최소 1개월 이상 채워야 합니다.
Q. 무직자인데, HUG 버팀목대출을 받을 수 있나요?
가능하지만, 내가 대출 이자를 상환할 능력이 있다는 걸 증명해야 합니다.
Q. HUG 버팀목대출 시 집주인 협조가 필요한가요?
필요합니다. 은행이 채권양도통지서를 보내고, 이를 정상적으로 집주인이 수령해야 합니다.