부동산 거래 시 전세 사기 예방을 위해 임대인 본인이나 대리인의 신분 확인이 매우 중요합니다. 안전한 임대 계약 체결을 위해서는 신분증 진위 확인을 필수로 진행해야 합니다.
주민등록증 진위 확인하기
주민등록증의 진위 여부는 인터넷, 모바일, 방문, 전화로 무료로 확인할 수 있습니다.
1. 정부24를 통한 온라인 확인
주민등록증 진위 확인은 정부24에서 간편인증서(공동인증서/금융인증서)로 인증 후 간단하게 진행할 수 있습니다. 확인을 위해 필요한 정보는 주민등록번호, 발급일자, 성명입니다.
- 이용 방법:
- 정부24 웹사이트 또는 앱에 접속
- 간편인증/공동인증서/금융인증서 인증
- 주민등록번호, 발급일자, 성명 입력 후 확인
- 방문 확인: 전국 시·군·구청, 읍·면·동사무소 및 출장소에서 신분증 진위 여부를 확인할 수 있습니다.
- 전화 확인: ARS 국번 없이 1382로 전화하여 주민등록증 진위를 확인할 수 있습니다.
운전면허증 진위 확인
운전면허증 진위 확인 역시 인터넷과 모바일에서 무료로 가능합니다. 확인을 위해 필요한 정보는 성명, 생년월일, 운전면허번호, 암호일련번호입니다. 암호일련번호는 면허증의 작은 사진 아래에 위치하며, 6자리의 숫자와 영문이 혼합된 코드입니다.
1. 한국도로교통공단 통합민원 이용
- 이용 방법:
- 한국도로교통공단의 안전운전 통합민원 사이트 접속
- 성명, 생년월일, 운전면허번호, 암호일련번호 입력 후 확인
안전한 부동산 거래를 위한 대처 방법
부동산 거래에서 임대인의 신분증 진위 여부뿐만 아니라, 대리인이 계약을 체결할 경우 위임장과 인감증명서까지 반드시 확인해야 합니다. 또한, 계약 당사자가 등기상의 소유자인지 여부를 확인하고, 보증금 등 금액은 반드시 임대인 또는 대리인 명의의 계좌로 입금해야 합니다.
- 임대인의 신분증 확인: 계약 당사자의 신분을 확인하는 것이 우선입니다.
- 대리인 계약 시 위임장과 인감증명서 확인: 대리 계약 시에는 위임장과 인감증명서를 함께 확인해 신뢰성을 확보합니다.
- 계좌 명의 확인: 보증금 입금 시 계약 당사자의 명의 계좌로만 입금해야 안전합니다.
안전한 부동산 거래를 위해 꼼꼼하게 확인하시고, 사기를 예방하는 현명한 거래를 하세요!